经纪人为什么要关注
买家应该拿 PITI，而不仅仅是本金和利息，去和房租比较。在高税率地区的房源上，税费部分会显著影响购房预算，所以显示完整 PITI 的计算器能避免令人不快的意外。
示例
示例：本金和利息月供 $2,481，加上房产税 $390 和保险 $177，PITI 约为 $3,048，不含 HOA 或房贷保险。
按主题分类的问题
PITI（本金、利息、税费和保险）：常见问题
PITI 包含 HOA 吗？
严格来说不包含，但贷款机构计算比率时会把 HOA 加到住房还款中。有些人写作 PITIA，以包含业主协会费。
贷款机构为什么使用 PITI？
因为税费和保险是拥有房屋成本的一部分，而且通常会与贷款还款一起按月存入托管账户。