能让卖家看到有多少买家算过数字吗？
能。数据分析显示每个计算器的浏览量和提交数，您可以把房源页面的活跃情况与看房次数、门户网站浏览量一起汇报。
挂牌经纪人如何从房源页面获取更多买家潜在客户？
除了申请看房，再给访客一件可做的事。预填挂牌价的月供计算器回答买家的第一个问题，并提出把明细发给他们。还没准备看房的买家也会留下联系方式，您还可以把这些活跃情况汇报给卖家。
地块 02
单一房源网站，做到位
每个房源网站都有自己的计算器配置，填入该房屋的价格、税费、HOA（业主协会费）和保险，并选用与房源照片相配的主题。价格变动时，只需更新一个默认值，所有链接和嵌入都会同步。
再加一个标签页式小组件来讲房源的卖点：卖家补贴（过户费用）、适合 FHA（美国联邦住房管理局担保贷款）的价位，或买低利率优惠（房贷点数）。
- 按房源设置的默认值，随价格变动同步
- 与房源相配的主题
- 潜在客户标记房源网址
地块 03
用数字而非观点谈价格
卖家净收益表不仅能用于开发客户，在挂牌期间同样有用。
之前之后
之前: “我们需要降价”
- 卖家听到的是批评
- 百分比显得抽象
- 对话变得充满戒备
之后: “这是每个价格下您的净收益”
- 两个价格、两个净收益，并排对比
- 决定围绕他们最终能拿到的钱
- 您依然是顾问，而不是批评者
- 按当前价格计算今天挂牌价下的净收益。
- 按建议价格计算您建议降价后的净收益。
- 对比用美元显示差额，并结合在市天数和看房反馈。
按主题分类的问题
经纪人常问的问题
价格变动时怎么办？
更新该房源计算器的默认价格。使用该配置的所有嵌入和链接都会显示新数字。
能在计算器中加入卖家补贴吗？
用第二个标签页放买家过户费用或房贷点数计算器，并在房源文案中提到这项补贴。
房源页面的潜在客户归谁？
归您这位账户持有人，通过邮件送达；付费方案还会通过 Webhook 发送。潜在客户附带房源网址，您会知道他们来自哪套房源。
这些潜在客户是冲着这套房源，还是其他房子？
两者都有。有些会来看这套房，很多人会想看月供相同的类似房子。无论哪种，都是您通过营销结识的买家。
哪个方案包含卖家净收益表？
Brokerage。房源页面用的买家计算器在所有方案中都可用。请参阅 价格。
比较报价时能用净收益表吗？
能。分别计算每份报价的价格、补贴和费用，让卖家比较的是净收益，而不是表面价格。
谁来制作单一房源网站？
很多经纪人使用专门的房源网站服务。我们的 合作伙伴服务 页面列出了一家。通过合作伙伴链接，我们可能获得推荐费。