卖家净收益表应该放在哪里？
放在您的首页、卖家页面以及任何“我的房子值多少钱”页面。它也适合作为直接链接，用在给老客户的邮件和降价沟通中。
按阶段
三个问题，三类计算器。
01卖房能拿到多少？
02佣金怎么算？
03能不能先买后卖？
按主题分类的问题
卖家工具：经纪人常问的问题
为什么卖家计算器里要包含换房工具？
很多卖家同时也是买家。HELOC、房屋净值贷款和房贷重新摊销计算器帮助他们规划换房中的购房环节，而这往往正是他们迟迟不挂牌的原因。
有房屋估价工具吗？
没有自动估价。净收益表请卖家填写自己设想的价格，这让您有机会提供 CMA（可比市场分析），而不必与自动估价竞争。
哪个方案包含卖家净收益表？
Brokerage 方案，同时包含佣金和投资者工具。HELOC、房屋净值贷款和房贷重新摊销包含在所有方案中，包括免费的 Agent 方案。
为什么净收益表在 Brokerage 方案中？
“房产专业工具”类计算器统一放在最高级别的方案中。如果您的业务以挂牌为主，Brokerage 方案提供所有卖家和投资者工具，席位和联系人均不限。
卖家潜在客户包含哪些信息？
对方的联系方式和授权同意、设想的售价、房贷余额、佣金和过户费用比例、其他费用，以及看到的预估净收益。这就是您第一次定价沟通的基础。
应该如何跟进卖家潜在客户？
快速、有针对性，从对方的数字出发：提供近期成交案例来检验他们的价格。很多卖家客户还要几个月才会行动，如果对方还没准备好，就把他们加入培育序列。
佣金计算器能建议一个费率吗？
不能。所有百分比都由用户自行输入，因为佣金是可以协商的。不要在公开页面上预填所谓的“常规”费率。