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对比

电子表格加联系表单，还是计算器？

不少经纪人用电子表格做净收益表，网站上放一个联系表单，对有些人来说这样就够了。这份 Excel 卖家净收益表与计算器对比 说明手工方式在哪里管用、在哪里让您流失潜在客户，方便您根据自己的实际工作方式做决定。

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  • Agent 方案无需绑定银行卡
  • Team 和 Brokerage 方案可免费试用 14 天
地块 01

并排对比

价格取自价格数据；当前方案请见价格页面。
手工（电子表格 + 联系表单）CalcCapture
成本免费，但耗费您的时间免费方案；付费方案 US$150/月起
谁来算数字您，在对方联系您之后访客自己，在联系您之前
面谈前的卖家净收益表只有卖家先打电话才有卖家提前几个月就在您网站上自己算
潜在客户信息只有对方留言里写的内容每一项输入和结果，外加来源
下班时间的访客走了就没了踪影可以连同自己的数字留下联系方式
法定数据（FHA、VA、USDA）由您自己保持更新标明来源和日期，统一更新
录入 CRM手工输入Team 和 Brokerage 支持 Webhook
品牌您的表格模板您的主题和配色；付费方案可白标

价格取自价格数据；当前方案请见价格页面。

地块 02

手工方式够用的情况

如果您几乎所有业务都来自转介绍和人脉圈，而且每位卖家您本来就会当面见，那么为每次面谈准备一份做得好的电子表格净收益表就行。网站上的计算器不会带来太大变化。

网站流量很少的经纪人也一样。先在邮件和短信里发直接链接，再考虑嵌入。

  • 只做转介绍业务
  • 网站流量很少
  • 每份净收益表都当面准备的经纪人
地块 03

计算器物有所值的情况

如果您的房源有流量、您在投广告、发布内容或深耕某个社区，大多数访客从不主动联系您。计算器给了这些访客留下联系方式的理由，而且联系方式附带着他们的数字。

省下的时间也算数：不用再把潜在客户手工录入 CRM，也不用手动更新 FHA 和 VA 的数据。

  • 有门户网站和广告流量的在售房源
  • 内容营销或社区深耕
  • 需要统一工具的团队
按主题分类的问题

经纪人常问的问题

电子表格做的净收益表不够准吗？

不一定。认真做的电子表格同样可以很准。区别在于谁在用、何时用：是您在联系之后用，还是卖家在联系之前用。

我可以保留联系表单吗？

可以。留给准备好沟通的访客。计算器则留住人数更多的、还没准备好的那部分人。

试用要花多少钱？

Agent 方案不花钱。付费方案有 14 天免费试用。

计算器会取代我的 CMA（比较市场分析）吗？

不会。计算器负责开启对话，CMA 负责定价。

放在您现有工具旁边试试

保留您的电子表格，加一个计算器，比较一下。

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