按阶段
评估、融资、置换。
01能不能赚钱？
02怎么融资？
03出售与置换
按主题分类的问题
投资者工具：经纪人常问的问题
为什么要包含自雇和银行流水工具？
很多投资者是企业主，其报税表低估了实际现金流。这些计算器展示贷款机构可能如何认定他们的收入，而这会影响他们能买多少。
什么时候用 1031 工具？
当投资者出售一处房产并计划置换另一处时。交换计算器估算递延收益和应税收益，时间线计算器追踪 45 天和 180 天的期限。
哪个方案包含投资计算器？
Brokerage 方案包含全部投资计算器，属于“房产专业工具”。详见价格。
投资者潜在客户能告诉我什么？
对方的假设条件：首付、空置率、租金，以及他们认可的回报。这些合起来就是对方的选房标准，您可以据此推荐合适的房产。
能把投资者客户发到单独的销售管道吗？
可以，在 Team 和 Brokerage 方案中，每个计算器都可以设置自己的 Webhook。把投资计算器分配到 CRM 中的投资者管道即可。
这算投资或税务建议吗？
不算。这些计算器是筛选和规划工具。投资者应依靠贷款机构、会计师、税务顾问和合格中介机构获取建议。
可以在房源上宣传回报率吗？
请以明确假设条件下的估算形式呈现，并使用切合实际的租金和费用。避免“保证”之类的措辞或预测升值的说法。