经纪人为什么要关注
自雇买家常被告知不符合贷款资格，因为各项抵扣降低了他们的应税收入。了解这种替代方案的存在，能让他们继续留在购房市场。
术语
银行流水贷款
银行流水贷款是一种非合格抵押贷款（non-QM），它根据自雇借款人 12 或 24 个月的银行存款，扣除一个费用系数后估算收入，而不是依据报税表。其利率和首付要求通常高于常规贷款。
示例
示例：月均存款 $20,000，费用系数 40%，可认定的月收入约为 $12,000。
按主题分类的问题
银行流水贷款：常见问题
哪些机构提供银行流水贷款？
non-QM 贷款机构和部分银行。各项目的条款差异很大。
银行流水贷款风险更高吗？
这类贷款通常成本更高，买家应与贷款机构比较各种选择。