Vì sao môi giới cần quan tâm
Người mua tự doanh thường được báo là không đủ điều kiện vì các khoản khấu trừ làm giảm thu nhập chịu thuế. Biết có lựa chọn thay thế này giúp họ tiếp tục ở lại thị trường.
Thuật ngữ
Khoản vay theo sao kê ngân hàng (bank statement loan)
Khoản vay theo sao kê ngân hàng là khoản vay thế chấp không đạt chuẩn QM (non-qualified mortgage), ước tính thu nhập của người vay tự doanh từ tiền gửi ngân hàng trong 12 hoặc 24 tháng, sau khi trừ một hệ số chi phí, thay vì dựa vào tờ khai thuế. Lãi suất và yêu cầu tiền trả trước thường cao hơn khoản vay thông thường (conventional).
Ví dụ
Ví dụ: tiền gửi trung bình $20,000 mỗi tháng với hệ số chi phí 40% cho ra thu nhập xét điều kiện khoảng $12,000 mỗi tháng.
Dùng kèm hiệu quả với
Công cụ tính dùng thuật ngữ này
Thuật ngữ liên quan
Câu hỏi theo chủ đề
Khoản vay theo sao kê ngân hàng (bank statement loan): câu hỏi thường gặp
Ai cung cấp khoản vay theo sao kê ngân hàng?
Các bên cho vay non-QM và một số ngân hàng. Chương trình và điều kiện rất khác nhau.
Khoản vay theo sao kê ngân hàng có rủi ro hơn không?
Chúng thường tốn kém hơn, và người mua nên so sánh các lựa chọn với bên cho vay.
Đưa những con số này đến khách truy cập của bạn
Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.
Bắt đầu miễn phí So sánh các gói
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage