لماذا يهم الوكلاء
كثيرًا ما يقارن المشترون جهات الإقراض بسعر الفائدة وحده. والإشارة إلى APR في وثيقتي Loan Estimate تساعدهم على رؤية متى يأتي «سعر أقل» برسوم أعلى. ولهذا أيضًا ينبغي للوكلاء تجنّب ذكر أسعار الفائدة كأنها التكلفة الكاملة للقرض.
مصطلح من المسرد
APR (معدل النسبة السنوية)
معدل النسبة السنوية APR يعبّر عن تكلفة الائتمان كنسبة سنوية تشمل سعر الفائدة إضافة إلى بعض الرسوم، مثل رسوم إنشاء القرض ونقاط الخصم. ويجب على جهات الإقراض الإفصاح عنه في Loan Estimate (تقدير القرض). ولأنه يشمل الرسوم، يكون APR عادة أعلى من سعر الفائدة الاسمي، ويساعد على مقارنة العروض ذات هياكل الرسوم المختلفة.
مثال
مثال: القرض A بفائدة 6.5% مع نقاط ورسوم بقيمة $6,000 قد يظهر بـAPR نحو 6.7%، بينما القرض B بفائدة 6.625% مع رسوم بقيمة $1,500 قد يظهر بنحو 6.68%. معدلات APR متقاربة، ونقد مطلوب مقدمًا مختلف جدًا.
تتكامل جيدًا مع
حاسبات تستخدم هذا المصطلح
مصطلحات ذات صلة
الأسئلة حسب الموضوع
APR (معدل النسبة السنوية): أسئلة شائعة
هل APR هو نفسه سعر الفائدة؟
لا. سعر الفائدة يحدد القسط الشهري. أما APR فيضيف بعض الرسوم ليُظهر التكلفة السنوية الإجمالية للائتمان، ولهذا يكون أعلى عادة.
هل ينبغي للمشترين اختيار القرض صاحب أدنى APR؟
إنه مقارنة مفيدة، لكنه يفترض الاحتفاظ بالقرض طوال مدته. والمشترون الذين يتوقعون البيع أو إعادة التمويل قريبًا قد يهتمون أكثر بالتكاليف المقدّمة.
ضع هذه الأرقام أمام زوارك
حاسبات بتعريفات مدمجة، مجانًا في خطة Agent.
ابدأ مجانًا قارن الخطط
لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent · تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage