الهاتف أولًا
أهداف لمس كبيرة، وحقول إدخال لا تكبّر الشاشة في iOS، ونتائج تتسع لشاشة الهاتف دون تمرير أفقي.
ميزة · صفحات العقارات
حاسبة تحت السعر في كل عقار معروض
أكثر صفحات موقعك زيارة هي صفحة عقار معروض. وحاسبة لصفحات العقارات المعروضة معبأة مسبقًا بسعر ذلك المنزل وضرائبه ورسوم HOA (رابطة مالكي المنازل) تجيب عن أول سؤال لدى المشتري في المكان الذي يطرحه فيه، وتعرض إرسال التفصيل إليه. في هذه اللحظة يترك بياناتهم مشترون ما كانوا ليضغطوا أبدًا على «حدّد موعد معاينة».
- لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent
- تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage
لماذا تحقق صفحات العقارات نتائج أفضل مع حاسبة؟
لأن السؤال الحقيقي للزائر على صفحة العقار هو «هل أستطيع تحمّل هذا المنزل؟»، ونموذج الاتصال لا يجيب عنه. أما حاسبة القسط المعبأة مسبقًا فتجيب، بخصوصية وفوريًا. وطلب بريد إلكتروني لإرسال التفصيل خطوة أصغر من طلب معاينة، لذلك يقدم عليها زوار أكثر.
قطعة 02
من اتصل بالوكيل إلى قدّر قسطك الشهري
العقار نفسه، والصور نفسها. تغيير واحد تحت السعر.
قبلبعد
قبل: اتصل بالوكيل
- لا يملؤه إلا المشترون المستعدون للمعاينة
- متصفحو آخر الليل يغادرون دون أثر
- تعرف الميزانية بعد أسابيع
بعد: قدّر قسطك الشهري
- يستطيع كل زائر تجربة القسط
- يظهر نموذج العميل المحتمل بجوار النتيجة
- يتضمن العميل المحتمل السعر والدفعة الأولى ونوع القرض
- انسخ المقتطفمن لوحة التحكم، للحاسبة والسمة اللتين اخترتهما.
- اضبط القيم الافتراضية للعقارالسعر والضرائب ورسوم HOA لذلك المنزل، حتى يكون أول قسط يظهر واقعيًا.
- الصقه تحت السعرفي قالب IDX، أو موقع العقار الواحد، أو أداة إنشاء الصفحات.
- راقب وصول العملاء المحتملينإلى بريدك الوارد وجهات الاتصال، وفي الخطط المدفوعة إلى CRM لديك.
قطعة 03
مصمَّمة لطريقة تصفّح العقارات
معظم زيارات صفحات العقارات من الهاتف، بعد ساعات العمل، ومن أشخاص غير مستعدين للحديث بعد.
تطابق علامتك التجارية
12 سمة بالوضعين الفاتح والداكن، إضافة إلى ألوانك وخطك ودرجة استدارة الزوايا.
لن تعطل موقعك
يُعرض التضمين المباشر داخل Shadow DOM معزول، فلا تتعارض أنماط CSS في موقعك مع أنماط الحاسبة أبدًا.
الإنجليزية أو الإسبانية
يبدّل الزوار اللغة، أو تثبّت لغة واحدة لكل صفحة.
تُحمَّل بعد صورك
يُحمَّل النص البرمجي بشكل غير متزامن، فتظهر صور العقار أولًا.
قطعة 04
الحاسبات التي تنجح على صفحات العقارات
ابدأ بالقسط الشهري. وأضف علامة تبويب ثانية لقصة العقار: مساهمة من البائع، أو سعر مناسب لقروض FHA (قرض مضمون من الإدارة الفدرالية للإسكان)، أو وحدة للإيجار.
قطعة 05
مواقع العقار الواحد وقوالب IDX
في موقع العقار الواحد، يحصل كل عقار على إعداد حاسبة خاص به بأرقام ذلك المنزل. وفي موقع IDX (نظام عرض قوائم العقارات على موقعك)، تحقّق مما إذا كان مزوّدك يسمح بكود HTML مخصص أو iframe في صفحات تفاصيل العقار. كثير منهم يسمح، وبعضهم في قوالب معينة فقط، وقلة لا تسمح إطلاقًا.
وحيث لا يقبل قالب IDX التضمين، استخدم رابطًا مباشرًا بدلًا منه: زر «احسب قسطك الشهري» يفتح الحاسبة مع سعر العرض في الرابط.
- قيم افتراضية لكل عقار: السعر والضرائب ورسوم HOA والتأمين
- روابط مباشرة لرموز QR والرسائل النصية وأوصاف البوابات حيث يُسمح بذلك
- أداة واحدة تحمل القسط الشهري وتكاليف الإغلاق وDTI كعلامات تبويب
اجعل السعر الافتراضي هو سعر العرض
القيمة الافتراضية العامة تجعل أول قسط يظهر بلا معنى. أما القيم الافتراضية لكل عقار فتستغرق دقيقة، وتجعل الحاسبة تبدو وكأنها صُممت لذلك المنزل.
الأسئلة حسب الموضوع
أسئلة يطرحها الوكلاء
هل تعمل على موقع IDX لدي؟
إذا كان مزوّد IDX يتيح لك إضافة كود HTML مخصص أو نص برمجي أو iframe إلى صفحات تفاصيل العقار، فنعم. ويختلف الدعم حسب المزوّد والقالب، فراجع إعداداتك أو اسأل الدعم لديهم. وحيث لا يُسمح بالتضمين، استخدم زر رابط مباشر بدلًا منه. راجع التضمين في أي مكان.
هل يمكن أن يكون لكل عقار سعره المعبأ مسبقًا؟
نعم. أنشئ إعداد حاسبة لكل عقار بسعره وضرائبه ورسوم HOA وتأمينه، أو اضبط القيم الافتراضية عند نسخ كود التضمين. وعادة يحصل كل موقع عقار واحد على إعداد خاص به.
هل ستبطئ الحاسبة صفحة العقار؟
أداة التحميل صغيرة وغير متزامنة، وتُعرض الحاسبة بعد محتوى صفحتك، فتُحمَّل الصور والنصوص أولًا. استخدم أداة واحدة بدلًا من عدة تضمينات منفصلة في الصفحة نفسها.
هل يمكنني وضع أكثر من حاسبة على صفحة العقار؟
نعم، لكن أداة بعلامات تبويب أكثر ترتيبًا: القسط الشهري وتكاليف الإغلاق وDTI (نسبة الدين إلى الدخل) في كتلة واحدة بنموذج عميل محتمل واحد.
ماذا أتلقى من عميل محتمل قادم من صفحة عقار؟
بيانات اتصال الزائر وموافقته، وكل مدخل ونتيجة، ورابط صفحة العقار، والحملة التي جاءت به. تعرف أي منزل كان يتصفحه وأي قسط جرّبه.
هل سيحل هذا محل نموذج طلب المعاينة؟
احتفظ بالاثنين. نموذج المعاينة يخدم المشترين المستعدين للزيارة. أما الحاسبة فتستقطب المجموعة الأكبر بكثير غير المستعدة بعد، وهي معظم زوار صفحات العقارات.
هل يمكن أن يذهب عملاء صفحة العقار إلى وكيل البائع في الفريق؟
يذهب العملاء المحتملون إلى حسابك، وفي Team وBrokerage إلى Webhook. امنح حاسبة كل عقار Webhook خاصًا بها، أو استخدم قواعد التوزيع في CRM لديك، لتوجيه العملاء إلى الوكيل المناسب.
هل من المقبول عرض تقدير للقسط على صفحة العقار؟
نعم، طالما أنه تقدير بوضوح. تتضمن كل حاسبة إخلاء مسؤولية. تجنّب عبارات مثل «أنت مؤهَّل» بالقرب منها، والتزم بلغة تراعي الإسكان العادل في وصف العقار نفسه.
هل أحتاج إلى ذكر جهة الإقراض؟
لا. الحاسبة غير مرتبطة بأي جهة إقراض. وإذا كنت تشارك في تسويق مشترك مع جهة إقراض، فتحقّق من قواعد RESPA (قانون إجراءات التسوية العقارية) مع وسيطك المسؤول قبل تقاسم التكاليف أو العملاء المحتملين.
ضع حاسبة قسط شهري على عقار واحد الليلة
مجانًا في خطة Agent. اختر حاسبة الرهن العقاري، واضبط سعر العرض، والصق المقتطف.
ابدأ مجانًا كيف يعمل التضمين
لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent · تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage