لماذا يهم الوكلاء
وثيقة Loan Estimate هي ما يحل محل تقدير أي حاسبة بأرقام فعلية. وتشجيع المشترين على الحصول على هذه الوثيقة من أكثر من جهة إقراض، ومقارنتها بندًا بندًا، نصيحة جيدة لا تتجاوز إلى تقديم استشارات إقراضية.
مصطلح من المسرد
Loan Estimate (تقدير القرض)
Loan Estimate (تقدير القرض) إفصاح موحّد تشترطه قاعدة الإفصاح المتكامل TRID (قواعد الإفصاح المتكاملة للقروض بموجب قانوني TILA وRESPA). ويجب على جهات الإقراض تقديمه خلال ثلاثة أيام عمل من استلام طلب القرض. ويُظهر سعر الفائدة والقسط الشهري وتكاليف الإغلاق والمبلغ النقدي المطلوب عند الإغلاق وشروطًا أساسية أخرى، بصيغة تسهّل مقارنة العروض.
مثال
مثال: يتقدم مشترٍ بطلب لدى جهتي إقراض يوم الاثنين، ويتسلم الوثيقتين بحلول الخميس. تُظهر الصفحة الثانية رسوم إنشاء القرض لدى الأولى $1,200 ولدى الأخرى $3,400.
تتكامل جيدًا مع
حاسبات تستخدم هذا المصطلح
مصطلحات ذات صلة
الأسئلة حسب الموضوع
Loan Estimate (تقدير القرض): أسئلة شائعة
هل Loan Estimate موافقة على القرض؟
لا. إنها تفصح عن الشروط التي تتوقع جهة الإقراض تقديمها بناءً على الطلب. أما الموافقة فتأتي بعد دراسة الطلب واكتتابه.
هل يمكن للمشترين الحصول على Loan Estimate من عدة جهات إقراض؟
نعم، ومقارنتها من أفضل طرق البحث عن رهن عقاري.
ضع هذه الأرقام أمام زوارك
حاسبات بتعريفات مدمجة، مجانًا في خطة Agent.
ابدأ مجانًا قارن الخطط
لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent · تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage