¿Puedo mostrar a los vendedores cuántos compradores hicieron los cálculos?
Sí. La analítica muestra vistas y envíos por calculadora, así puede informar la actividad de su página junto con las visitas y las vistas en portales.
Soluciones · Agentes de captación
Promocione la propiedad. Capte a los compradores que atrae.
Su marketing lleva compradores a la página de la propiedad, y la mayoría se va sin decir nada. Las herramientas para agentes de captación deben captar a esos compradores para usted y para su vendedor. Una calculadora de pago en cada página lo logra, y la hoja de ingresos netos ayuda en la otra conversación que tiene todo agente de captación: el precio.
- Sin tarjeta en el plan Agent
- Prueba gratis de 14 días en Team y Brokerage
¿Cómo captan más compradores los agentes desde las páginas de sus propiedades?
Dando a los visitantes algo que hacer además de pedir una visita. Una calculadora de pago con el precio de lista precargado responde la primera pregunta del comprador y ofrece enviarle el desglose. Los compradores que no están listos para visitar igual dejan sus datos, y usted puede informar esa actividad a su vendedor.
Lote 02
Sitios de una sola propiedad, bien hechos
Cada sitio de propiedad tiene su propia configuración de calculadora con el precio, los impuestos, la HOA y el seguro de esa casa, y un tema que combina con sus fotos. Cuando cambia el precio, actualiza un valor y todos los enlaces e inserciones lo siguen.
Agregue un widget de pestañas según la historia de la propiedad: un crédito del vendedor (costos de cierre), un precio apto para FHA o una oferta de reducción de tasa (puntos hipotecarios).
- Valores por propiedad que siguen los cambios de precio
- Un tema que combina con la propiedad
- Prospectos etiquetados con la URL de la propiedad
Lote 03
Conversaciones de precio con números, no opiniones
La hoja de ingresos netos es tan útil durante la venta como para captar.
AntesDespués
Antes: «Tenemos que bajar el precio»
- El vendedor escucha un juicio
- Los porcentajes se sienten abstractos
- La conversación se pone a la defensiva
Después: «Este es su neto con cada precio»
- Dos precios, dos netos, lado a lado
- La decisión gira en torno a lo que se lleva
- Usted sigue siendo su asesor, no su crítico
- Calcule el precio actualEl neto con el precio de lista de hoy.
- Calcule el precio propuestoEl neto con la reducción que recomienda.
- CompareMuestre la diferencia en dólares, junto con los días en el mercado y los comentarios de las visitas.
Preguntas por tema
Preguntas de los agentes
¿Qué pasa cuando cambia el precio?
Actualice el precio predeterminado de la calculadora de esa propiedad. Todas las inserciones y enlaces que usan esa configuración muestran las nuevas cifras.
¿Puedo agregar el crédito de un vendedor a la calculadora?
Use una segunda pestaña con la calculadora de costos de cierre del comprador o la de puntos hipotecarios, y mencione el crédito en la descripción de la propiedad.
¿Quién recibe los prospectos de una página de propiedad?
Usted, como titular de la cuenta, por correo y, en los planes de pago, por webhook. Los prospectos incluyen la URL de la propiedad, así sabe de cuál vinieron.
¿Estos prospectos son para la propiedad o para otras casas?
Para ambas. Algunos visitarán esta propiedad y muchos querrán casas parecidas con el mismo pago. En cualquier caso, son compradores que conoció gracias a su marketing.
¿Qué plan incluye la hoja de ingresos netos?
Brokerage. Las calculadoras para compradores de las páginas de propiedades están en todos los planes. Vea los precios.
¿Puedo usar la hoja de ingresos netos para comparar ofertas?
Sí. Calcule el precio, los créditos y los costos de cada oferta para que el vendedor compare netos, no precios.
¿Quién crea sitios de una sola propiedad?
Muchos agentes usan servicios dedicados de sitios por propiedad. Nuestra página de servicios de socios (en inglés) menciona uno. Los enlaces de socios pueden generarnos una comisión.
Cada página de propiedad, una fuente de prospectos
Gratis en el plan Agent para las calculadoras de compradores.
Empiece gratis Ver la hoja de ingresos netos
Sin tarjeta en el plan Agent · Prueba gratis de 14 días en Team y Brokerage