经纪人为什么要关注
LTV 把首付与成本联系起来：常规贷款的 LTV 超过 80%，通常就需要房贷保险。对房主而言，CLTV 限制了他们能以净值为担保借多少钱。
示例
示例：一套 $425,000 的房子贷款 $382,500，LTV 为 90%。再多付 $42,500 首付，LTV 降到 80%，常规贷款就可以免付 PMI（私人房贷保险）。
按主题分类的问题
LTV（贷款价值比）：常见问题
LTV 和 CLTV 有什么区别？
LTV 只计算第一顺位房贷。CLTV 包括以该房产为担保的所有贷款。
LTV 越高利率就越高吗？
通常是，因为贷款机构承担的风险更大，但定价也取决于贷款项目和借款人。