Mỗi công cụ tính bất động sản cho website môi giới trong bộ CalcCapture được chọn cho những cuộc trò chuyện môi giới thật sự gặp: người mua hỏi về khoản trả và tiền mặt cần khi đóng hồ sơ, người bán hỏi mình sẽ nhận về bao nhiêu, nhà đầu tư hỏi căn cho thuê có sinh lời không. Công cụ nào cũng nhúng được vào website của bạn và gửi khách tiềm năng cho bạn kèm các con số của khách truy cập.
Hãy bắt đầu từ câu hỏi khách truy cập đang đặt ra, không phải tên công cụ tính.
| Khách truy cập hỏi… | Công cụ tính | Nhóm |
|---|---|---|
| Khoản trả hằng tháng cho căn này là bao nhiêu? | Công cụ tính khoản vay thế chấp | Công cụ cho người mua |
| Chúng tôi đủ khả năng mua nhà giá bao nhiêu? | Công cụ tính khả năng mua nhà | Công cụ cho người mua |
| Cần bao nhiêu tiền mặt khi đóng hồ sơ? | Công cụ ước tính chi phí đóng hồ sơ của người mua | Công cụ cho người mua |
| Có nên tiếp tục thuê nhà không? | Công cụ so sánh thuê nhà và mua nhà | Công cụ cho người mua |
| Nếu bán nhà, tôi sẽ nhận về bao nhiêu? | Công cụ tính bảng tiền thực nhận của người bán | Công cụ cho người bán |
| Có thể mua nhà mới trước khi bán nhà cũ không? | Công cụ tính HELOC | Công cụ cho người bán |
| Căn cho thuê này có tự trang trải được không? | Công cụ tính ROI bất động sản đầu tư | Công cụ cho nhà đầu tư |
| Các hạn chót 1031 của tôi là khi nào? | Công cụ tính thời hạn trao đổi 1031 | Công cụ cho nhà đầu tư |
Công cụ tính khoản thanh toán, khả năng chi trả và chi phí đóng hồ sơ cho trang tin đăng và buổi tư vấn người mua.
Bảng tiền thực nhận, phép tính hoa hồng và công cụ đổi nhà cho buổi hẹn nhận rao bán.
Công cụ tính lợi nhuận, DSCR và 1031 cho môi giới làm việc với nhà đầu tư.
Với hầu hết môi giới: công cụ tính khoản vay thế chấp trên tin đăng, khả năng chi trả trên trang dành cho người mua và bảng tiền thực nhận của người bán trên trang dành cho người bán. Ba công cụ này bao quát những câu hỏi phổ biến nhất trên website môi giới.
Đó là những công cụ xuất hiện trong buổi tư vấn người mua, buổi hẹn nhận rao bán và trao đổi với nhà đầu tư. Mỗi trang giải thích khi nào nên dùng và tạo ra loại khách tiềm năng nào, để bạn chọn có chủ đích thay vì nhúng tất cả.
Thuế bất động sản được tích hợp sẵn trong công cụ tính khoản vay thế chấp, khả năng chi trả và người mua nhà lần đầu thay vì tách riêng. Không có công cụ định giá nhà tự động. Bảng tiền thực nhận của người bán hỏi người bán mức giá họ đang nghĩ đến, từ đó dẫn tự nhiên đến bản phân tích so sánh thị trường (CMA) của bạn.
Các công cụ cho người mua (trừ Home Buyer Savings) cùng HELOC, vay thế chấp giá trị nhà và recast khoản vay. Gói Agent miễn phí cho phép bạn dùng tối đa 5 công cụ trong số đó. Gói Team thêm các công cụ tiết kiệm, và Brokerage thêm bảng tiền thực nhận của người bán, hoa hồng, công cụ cho nhà đầu tư và 1031.
Có. Dùng bất kỳ công cụ tính nào trong gói của bạn ở bất cứ đâu trên website, hoặc gộp nhiều công cụ vào một widget, chẳng hạn widget đổi nhà gồm bảng tiền thực nhận, HELOC và recast.
Chúng áp dụng quy định của Hoa Kỳ với số liệu luật định có nguồn và ngày cập nhật (FHA (khoản vay được Cục Quản lý Nhà ở Liên bang bảo lãnh), VA, USDA, hạn mức vay) và có hiển thị lưu ý. Đây là các ước tính để lập kế hoạch, không phải Loan Estimate, thư phê duyệt trước hay tư vấn thuế.
Có. Công cụ nào cũng có thể hiển thị biểu mẫu khách tiềm năng cạnh kết quả. Thông tin gửi đi được lưu thành liên hệ kèm dữ liệu nhập và kết quả, được email cho bạn và, với gói Team và Brokerage, gửi qua webhook vào CRM của bạn.
Tất cả trừ một công cụ đều chạy bằng tiếng Anh và tiếng Tây Ban Nha, có nút chuyển ngôn ngữ cho khách truy cập. Công cụ khả năng chi trả hiện chỉ có tiếng Anh, còn công cụ sơ duyệt (pre-qualification) bao quát nội dung tương tự bằng cả hai ngôn ngữ.
Đó là cách nhanh nhất để thấy CalcCapture làm được gì cho website của bạn.
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage