Bắt đầu miễn phí
Tính năng · Trang tin đăng

Công cụ tính ngay dưới giá trên mọi tin đăng

Trang được xem nhiều nhất trên website của bạn là một tin đăng. Một công cụ tính cho trang tin đăng bất động sản được điền sẵn giá, thuế và phí HOA (phí hiệp hội chủ nhà) của căn nhà đó sẽ trả lời câu hỏi đầu tiên của người mua ngay tại chỗ họ đặt câu hỏi, rồi đề nghị gửi bản chi tiết cho họ. Đó là lúc những người mua không bao giờ bấm 'Đặt lịch xem nhà' để lại thông tin.

Bắt đầu miễn phí Xem công cụ tính khoản vay thế chấp
  • Gói Agent không cần thẻ thanh toán
  • Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage

Vì sao trang tin đăng có công cụ tính lại chuyển đổi tốt hơn?

Vì câu hỏi thật của khách trên một tin đăng là 'mình có đủ khả năng mua căn này không?', và biểu mẫu liên hệ không trả lời được. Công cụ tính khoản thanh toán điền sẵn thì trả lời được, một cách riêng tư và tức thì. Để lại email nhận bản chi tiết là bước nhỏ hơn nhiều so với đặt lịch xem nhà, nên nhiều khách sẵn sàng làm hơn.

Lô 02

Từ Liên hệ môi giới đến Ước tính khoản thanh toán

Cùng tin đăng, cùng ảnh. Chỉ một thay đổi dưới giá.

TrướcSau

Trước: Liên hệ môi giới

  • Chỉ người mua sẵn sàng đi xem nhà mới điền
  • Người xem đêm khuya rời đi không dấu vết
  • Vài tuần sau bạn mới biết ngân sách của họ

Sau: Ước tính khoản thanh toán

  • Mọi khách đều có thể thử khoản thanh toán
  • Biểu mẫu hiện ngay cạnh kết quả
  • Khách hàng tiềm năng kèm giá, tiền trả trước và loại khoản vay
  1. Sao chép đoạn mãTừ bảng điều khiển, cho công cụ tính và giao diện bạn đã chọn.
  2. Đặt giá trị mặc định cho tin đăngGiá, thuế và phí HOA của căn nhà đó, để khoản thanh toán đầu tiên hiển thị sát thực tế.
  3. Dán ngay dưới giáTrong mẫu IDX, website một căn nhà hoặc trình dựng trang của bạn.
  4. Đón khách hàng tiềm năngTrong hộp thư, danh bạ và, với gói trả phí, CRM của bạn.
Lô 03

Thiết kế theo cách người ta xem tin đăng

Phần lớn lượt xem tin đăng đến từ điện thoại, ngoài giờ làm việc, và từ những người chưa sẵn sàng trò chuyện.

Ưu tiên điện thoại

Vùng chạm lớn, ô nhập không làm iOS phóng to, và kết quả vừa màn hình điện thoại mà không phải cuộn ngang.

Hợp thương hiệu của bạn

12 giao diện sáng và tối, cộng với màu sắc, phông chữ và độ bo góc của bạn.

Không làm hỏng website

Bản nhúng trong trang hiển thị trong shadow DOM tách biệt, nên CSS của website và của công cụ tính không bao giờ xung đột.

Tiếng Anh hoặc tiếng Tây Ban Nha

Khách tự chuyển ngôn ngữ, hoặc bạn khóa một ngôn ngữ cho từng trang.

Tải sau ảnh của bạn

Script tải không đồng bộ, nên ảnh tin đăng hiện ra trước.

Lô 04

Những công cụ tính hiệu quả trên tin đăng

Bắt đầu bằng khoản thanh toán. Thêm tab thứ hai theo câu chuyện của tin đăng: khoản hỗ trợ từ người bán, mức giá phù hợp vay FHA hay một căn cho thuê.

Công cụ tính khoản vay thế chấp

Câu hỏi về khoản thanh toán mà người mua nào cũng có, được trả lời ngay trên trang tin đăng, gồm thuế, bảo hiểm và PMI.

Có trong: mọi góiMở công cụ tính

Công cụ ước tính chi phí đóng hồ sơ của người mua

Phí khởi tạo khoản vay, bảo hiểm quyền sở hữu, phí thẩm định giá và lãi trả trước được liệt kê từng khoản, để người mua biết số tiền cần mang khi đóng hồ sơ.

Có trong: mọi góiMở công cụ tính

Công cụ tính khoản vay FHA

Khoản trả FHA có tính MIP trả trước và MIP hằng năm, cho các căn nhà hợp với người mua có ít tiền trả trước.

Có trong: mọi góiMở công cụ tính

Công cụ tính điểm vay thế chấp

Mua điểm chiết khấu có đáng không? Số tháng hòa vốn khi mua giảm lãi suất, kể cả khi người bán trả tiền điểm.

Có trong: mọi góiMở công cụ tính
Lô 05

Website một căn nhà và mẫu IDX

Trên website một căn nhà, mỗi tin đăng có cấu hình công cụ tính riêng với số liệu của căn đó. Trên website IDX (hệ thống hiển thị tin đăng MLS), hãy kiểm tra xem nhà cung cấp có cho phép HTML tùy chỉnh hoặc iframe trên trang chi tiết bất động sản không. Nhiều nơi cho phép, một số chỉ ở vài mẫu nhất định, và một vài nơi hoàn toàn không.

Nếu mẫu IDX không nhận bản nhúng, hãy dùng liên kết trực tiếp: một nút 'Tính khoản thanh toán của bạn' mở công cụ tính với giá niêm yết trong URL.

  • Giá trị mặc định theo tin đăng: giá, thuế, HOA, bảo hiểm
  • Liên kết trực tiếp cho mã QR, tin nhắn và mô tả trên các cổng tin đăng khi được phép
  • Một widget có thể chứa khoản thanh toán, chi phí đóng hồ sơ và DTI dưới dạng tab

Đặt giá mặc định bằng giá niêm yết

Một giá trị mặc định chung chung khiến khoản thanh toán đầu tiên vô nghĩa. Giá trị mặc định theo tin đăng chỉ mất một phút và khiến công cụ tính như được làm riêng cho căn nhà đó.

Câu hỏi theo chủ đề

Câu hỏi môi giới hay đặt ra

Có chạy được trên website IDX của tôi không?

Nếu nhà cung cấp IDX cho phép thêm HTML tùy chỉnh, script hoặc iframe vào trang chi tiết bất động sản thì có. Mức hỗ trợ khác nhau theo nhà cung cấp và mẫu, nên hãy kiểm tra cài đặt hoặc hỏi bộ phận hỗ trợ của họ. Nếu không được nhúng, hãy dùng nút liên kết trực tiếp. Xem nhúng ở mọi nơi.

Mỗi tin đăng có thể điền sẵn giá riêng không?

Có. Tạo một cấu hình công cụ tính cho mỗi tin đăng với giá, thuế, HOA và bảo hiểm, hoặc đặt giá trị mặc định khi sao chép mã nhúng. Website một căn nhà thường có một cấu hình riêng.

Công cụ tính có làm chậm trang tin đăng không?

Trình tải nhỏ và không đồng bộ, công cụ tính hiển thị sau nội dung trang, nên ảnh và chữ tải trước. Hãy dùng một widget thay vì nhiều bản nhúng riêng trên cùng một trang.

Tôi có thể đặt nhiều công cụ tính trên một tin đăng không?

Có, nhưng một widget dạng tab gọn gàng hơn: khoản thanh toán, chi phí đóng hồ sơ và DTI trong một khối với một biểu mẫu.

Đặt công cụ tính khoản thanh toán lên một tin đăng ngay tối nay

Miễn phí với gói Agent. Chọn công cụ tính khoản vay thế chấp, đặt giá niêm yết, dán đoạn mã.

Bắt đầu miễn phí Cách nhúng hoạt động

Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage

Xem các công cụ tínhBắt đầu miễn phí