Net sheet bằng bảng tính có kém chính xác hơn không?
Không nhất thiết. Một bảng tính làm cẩn thận cũng chính xác không kém. Khác biệt nằm ở ai dùng và khi nào: bạn, sau khi được liên hệ, so với người bán, trước khi liên hệ.
So sánh
Bảng tính và biểu mẫu liên hệ, hay công cụ tính?
Nhiều môi giới làm net sheet bằng bảng tính và dùng biểu mẫu liên hệ trên website, và với một số người, như vậy là ổn. Bài so sánh net sheet bằng bảng tính và công cụ tính này cho thấy cách thủ công hiệu quả ở đâu và khiến bạn mất khách hàng tiềm năng ở đâu, để bạn quyết định dựa trên cách mình thực sự làm việc.
- Gói Agent không cần thẻ thanh toán
- Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage
Lô 01
Đặt cạnh nhau
| Thủ công (bảng tính + biểu mẫu liên hệ) | CalcCapture | |
|---|---|---|
| Chi phí | Miễn phí, cộng thời gian của bạn | Gói miễn phí; gói trả phí từ 150 US$/tháng |
| Ai tính toán các con số | Bạn, sau khi có người liên hệ | Khách, trước khi họ liên hệ bạn |
| Bảng tiền thực nhận của người bán trước buổi hẹn | Chỉ khi người bán gọi trước | Người bán tự tính trên website của bạn, sớm nhiều tháng |
| Bối cảnh khách hàng tiềm năng | Những gì họ gõ trong lời nhắn | Mọi dữ liệu nhập và kết quả, cùng nguồn |
| Khách ghé ngoài giờ | Rời đi không dấu vết | Có thể để lại thông tin kèm con số của họ |
| Số liệu theo luật định (FHA, VA, USDA) | Bạn tự cập nhật | Có nguồn, ghi ngày và cập nhật tập trung |
| Nhập vào CRM | Gõ tay | Webhook ở gói Team và Brokerage |
| Thương hiệu | Mẫu bảng tính của bạn | Giao diện và màu sắc của bạn; white-label ở gói trả phí |
Giá lấy từ dữ liệu bảng giá; xem trang bảng giá để biết các gói hiện tại.
Lô 02
Khi nào cách thủ công vẫn ổn
Nếu gần như toàn bộ công việc của bạn đến từ giới thiệu và mạng lưới quen biết, và bạn vẫn gặp trực tiếp mọi người bán, thì một bảng tính net sheet được làm kỹ, chuẩn bị cho mỗi buổi hẹn, là đủ dùng. Công cụ tính trên website sẽ không thay đổi nhiều.
Điều tương tự đúng với môi giới có rất ít lượt truy cập website. Hãy bắt đầu bằng liên kết trực tiếp trong email và tin nhắn trước khi lo đến bản nhúng.
- Công việc chỉ đến từ giới thiệu
- Lượt truy cập website rất thấp
- Môi giới tự chuẩn bị mọi net sheet trực tiếp
Lô 03
Khi nào công cụ tính tự hoàn vốn
Nếu bạn có tin đăng đang có lượt xem, chạy quảng cáo, đăng nội dung hoặc khai thác một khu dân cư, phần lớn khách sẽ không bao giờ liên hệ bạn. Công cụ tính cho những khách đó một lý do để để lại thông tin, và thông tin đến cùng con số của họ.
Thời gian bạn tiết kiệm cũng đáng kể: không phải gõ lại khách hàng tiềm năng vào CRM, không phải tự cập nhật số liệu FHA và VA.
- Tin đăng đang hoạt động có lượt xem từ cổng tin đăng và quảng cáo
- Tiếp thị bằng nội dung hoặc theo khu dân cư
- Nhóm môi giới cần bộ công cụ nhất quán
Câu hỏi theo chủ đề
Câu hỏi môi giới hay đặt ra
Tôi có thể giữ biểu mẫu liên hệ không?
Có. Hãy giữ nó cho những khách đã sẵn sàng trò chuyện. Công cụ tính thu về nhóm lớn hơn chưa sẵn sàng.
Dùng thử tốn bao nhiêu?
Không tốn gì với gói Agent. Các gói trả phí có 14 ngày dùng thử miễn phí.
Công cụ tính có thay thế CMA của tôi không?
Không. Công cụ tính mở đầu cuộc trò chuyện. CMA (phân tích so sánh thị trường) xác định giá.
Chuyển đổi mất bao lâu?
Không có gì phải chuyển đổi. Thêm một công cụ tính bên cạnh những gì bạn đang có, và giữ cả hai.
Tôi có thể nhập các giá trị mặc định từ bảng tính không?
Hãy đặt tỷ lệ chi phí đóng hồ sơ và thuế suất thường dùng của bạn làm giá trị mặc định của công cụ tính. Việc này chỉ mất vài phút.
Thử ngay bên cạnh những gì bạn đang dùng
Giữ bảng tính. Thêm một công cụ tính. So sánh.
Bắt đầu miễn phí Bảng tiền thực nhận của người bán
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage