Vì sao môi giới cần quan tâm
Nhà đầu tư so sánh lợi nhuận trên tiền mặt giữa các giao dịch và với các kênh đầu tư khác. Cho thấy việc vay vốn làm thay đổi chỉ số này thế nào giúp nhà đầu tư chọn mức tiền trả trước.
Thuật ngữ
Lợi nhuận trên tiền mặt (cash-on-cash return)
Lợi nhuận trên tiền mặt đo dòng tiền hằng năm trước thuế (thu nhập hoạt động ròng trừ khoản trả nợ) theo tỷ lệ phần trăm của tổng tiền mặt đã đầu tư: tiền trả trước, chi phí đóng hồ sơ và chi phí cải tạo. Khác với cap rate, chỉ số này có phản ánh việc vay vốn.
Ví dụ
Ví dụ: dòng tiền $4,800 mỗi năm trên $105,000 đã đầu tư tương ứng lợi nhuận trên tiền mặt 4.6%.
Dùng kèm hiệu quả với
Công cụ tính dùng thuật ngữ này
Thuật ngữ liên quan
Câu hỏi theo chủ đề
Lợi nhuận trên tiền mặt (cash-on-cash return): câu hỏi thường gặp
Chỉ số này khác ROI thế nào?
ROI có thể tính cả mức tăng giá và phần gốc đã trả. Lợi nhuận trên tiền mặt chỉ xét dòng tiền hằng năm.
Lợi nhuận trên tiền mặt có thể âm không?
Có, nếu dòng tiền âm sau khi trả nợ.
Đưa những con số này đến khách truy cập của bạn
Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.
Bắt đầu miễn phí So sánh các gói
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage