중개인에게 중요한 이유
사전 자격 심사 추정치는 중개인과 매수인이 알맞은 가격대에서 검색을 시작하도록 돕습니다. 새 리드에게 대출기관을 정하라고 요구하기 전에 제안하기 쉬운 첫 단계이기도 합니다.
용어
사전 자격 심사(Pre-qualification)
사전 자격 심사는 매수인이 신고한 소득, 부채, 자산을 바탕으로 대출 가능 금액을 초기에 비공식적으로 추정한 것으로, 대개 검증을 거치지 않습니다. 검색 계획에는 유용하지만 사전 승인에 비해 매도인에게는 큰 의미가 없습니다.
예시
예시: 소득 $96,000, 월 부채 $600을 신고한 매수인은 금리, 세금, 다운페이먼트에 따라 약 $350,000~$400,000의 예상 가격대를 받습니다.
주제별 질문
사전 자격 심사(Pre-qualification): 자주 묻는 질문
사전 자격 심사만으로 오퍼를 낼 수 있습니까?
매도인은 대개 사전 승인서를 기대합니다. 사전 자격 심사는 계획용입니다.
사전 자격 심사가 신용에 영향을 줍니까?
대개 정식 신용 조회 없이 진행되므로 영향이 없습니다. 대출기관의 절차에 따라 다릅니다.