중개인에게 중요한 이유
DPA는 '집을 살 형편이 안 된다'던 세입자를 매수인으로 바꿀 수 있습니다. 모든 프로그램의 규칙을 알 필요는 없지만, 이런 제도가 있다는 것을 알고 참여 대출기관에 연결해 주는 것만으로도 가치가 있습니다.
용어
다운페이먼트 지원(Down payment assistance)
다운페이먼트 지원(DPA) 프로그램은 주 주택금융기관, 지방 정부, 비영리 단체가 운영하며, 자격을 갖춘 매수인에게 다운페이먼트와 경우에 따라 클로징 비용을 보조금, 탕감형 대출, 상환 유예 대출 형태로 지원합니다. 자격은 대개 소득, 매수 가격, 지역, 실거주 여부, 주택 구매자 교육 이수에 따라 정해집니다.
예시
예시: 다운페이먼트와 클로징 비용이 $12,000 부족한 매수인은 프로그램의 소득·가격 한도에 따라 지역의 탕감형 지원 대출 자격이 될 수 있습니다.
주제별 질문
다운페이먼트 지원(Down payment assistance): 자주 묻는 질문
다운페이먼트 지원은 누가 받을 수 있습니까?
프로그램마다 다르며, 흔히 소득 한도, 가격 한도, 생애 첫 주택 구매 여부, 주택 위치가 기준입니다.
지원금은 갚아야 합니까?
보조금인 경우도 있고, 시간이 지나면 탕감되는 경우도 있으며, 주택을 매도하거나 재융자할 때 갚아야 하는 경우도 있습니다.