Por qué les importa a los agentes
Las HELOC son una forma en que los vendedores que se mudan financian el pago inicial antes de vender. Mostrar el costo de mantenerla ayuda a planificar con su prestamista una compra antes de la venta.
Término del glosario
HELOC (línea de crédito sobre el valor neto)
Una línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda es un crédito rotativo garantizado por ese valor neto. El prestatario retira fondos según los necesite durante un periodo de disposición, muchas veces pagando solo intereses, y luego paga capital e intereses durante un periodo de pago. Las tasas suelen ser variables.
Ejemplo
Ejemplo: retirar $80,000 al 8.5% cuesta unos $567 al mes solo en intereses durante el periodo de disposición. Si la casa anterior se vende en tres meses, la línea se paga con lo obtenido.
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Términos relacionados
Preguntas por tema
HELOC (línea de crédito sobre el valor neto): preguntas frecuentes
¿Puedo abrir una HELOC con mi casa en venta?
Muchos prestamistas no lo permiten. Conviene tramitarla antes de poner la casa en venta.
¿La tasa de una HELOC es fija?
Normalmente es variable, aunque algunos prestamistas ofrecen tasa fija sobre parte del saldo.
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