Vì sao môi giới cần quan tâm
HELOC là một cách người bán muốn đổi nhà lớn hơn dùng để có tiền trả trước trước khi bán nhà cũ. Cho thấy chi phí duy trì giúp khách hàng cùng bên cho vay lên kế hoạch mua trước, bán sau.
Thuật ngữ
HELOC (hạn mức tín dụng theo giá trị nhà)
HELOC (home equity line of credit) là hạn mức tín dụng quay vòng được bảo đảm bằng vốn chủ sở hữu trong nhà (equity). Người vay rút tiền khi cần trong giai đoạn rút vốn, thường chỉ trả lãi, rồi trả cả gốc và lãi trong giai đoạn hoàn trả. Lãi suất thường thả nổi.
Ví dụ
Ví dụ: rút $80,000 với lãi suất 8.5% tốn khoảng $567 mỗi tháng nếu chỉ trả lãi trong giai đoạn rút vốn. Nếu nhà cũ bán được sau ba tháng, hạn mức được trả từ tiền bán nhà.
Dùng kèm hiệu quả với
Công cụ tính dùng thuật ngữ này
Thuật ngữ liên quan
Câu hỏi theo chủ đề
HELOC (hạn mức tín dụng theo giá trị nhà): câu hỏi thường gặp
Tôi có thể mở HELOC khi nhà đang rao bán không?
Nhiều bên cho vay sẽ không chấp nhận. Khách hàng nên thu xếp trước khi rao bán.
Lãi suất HELOC có cố định không?
Thường là thả nổi, dù một số bên cho vay có lựa chọn lãi suất cố định cho một phần dư nợ.
Đưa những con số này đến khách truy cập của bạn
Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.
Bắt đầu miễn phí So sánh các gói
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage