Khoản nhượng bộ của người bán, còn gọi là tín dụng từ người bán hoặc đóng góp của bên có quyền lợi liên quan (interested-party contributions), là số tiền người bán đồng ý trả cho các chi phí của người mua: chi phí đóng hồ sơ, các khoản trả trước hoặc điểm chiết khấu. Các chương trình vay giới hạn khoản này theo tỷ lệ phần trăm giá bán, tùy chương trình và tiền trả trước.
Nhượng bộ là công cụ thương lượng có thể giúp người mua nhiều hơn giảm giá, nhất là khi dùng để mua giảm lãi suất. Cả hai bên đều cần các con số: người mua để thấy ảnh hưởng đến khoản trả, người bán để thấy ảnh hưởng đến tiền thực nhận.
Ví dụ: thay vì giảm giá $8,000, người bán ghi có $8,000 để người mua mua điểm chiết khấu, làm khoản trả của người mua giảm nhiều hơn so với việc giảm giá.
Có. Các chương trình FHA, VA, USDA và khoản vay thông thường đều giới hạn khoản đóng góp của bên có quyền lợi liên quan. Bên cho vay của người mua xác nhận giới hạn.
Có, giảm đúng từng đô la, vì vậy chúng xuất hiện trên bảng tiền thực nhận của người bán như một khoản chi phí.
Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage