Vì sao môi giới cần quan tâm
PMI thường là điều khiến người mua chưa mua cho đến khi có đủ 20% tiền trả trước. Cho thấy chi phí hằng tháng và thời điểm chấm dứt giúp người mua cân nhắc giữa mua sớm và chờ đợi.
Thuật ngữ
PMI (bảo hiểm thế chấp tư nhân)
Bảo hiểm thế chấp tư nhân (private mortgage insurance) bảo vệ bên cho vay nếu người vay có tiền trả trước dưới 20% vỡ nợ khoản vay thông thường. Phí thường trả hằng tháng. Người vay nhìn chung có thể yêu cầu hủy khi LTV đạt 80% giá trị ban đầu, và PMI tự động chấm dứt ở mức 78% theo Đạo luật Bảo vệ Chủ nhà (Homeowners Protection Act), nếu các khoản trả đúng hạn.
Ví dụ
Ví dụ: với mức phí 0.55% mỗi năm trên khoản vay $382,500, PMI khoảng $175 mỗi tháng và chấm dứt khi dư nợ đạt 78% giá trị ban đầu theo lịch trả nợ.
Dùng kèm hiệu quả với
Công cụ tính dùng thuật ngữ này
Thuật ngữ liên quan
Câu hỏi theo chủ đề
PMI (bảo hiểm thế chấp tư nhân): câu hỏi thường gặp
PMI có thể gỡ bỏ sớm không?
Người vay có thể yêu cầu gỡ bỏ khi LTV đạt 80% nếu đáp ứng yêu cầu của bên cho vay. Một số bên cho vay cho phép gỡ bỏ dựa trên kết quả thẩm định giá mới sau khi nhà tăng giá.
PMI có giống bảo hiểm thế chấp FHA không?
Không. FHA dùng MIP, với mức phí và thời hạn khác.
Đưa những con số này đến khách truy cập của bạn
Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.
Bắt đầu miễn phí So sánh các gói
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage