El cargo de financiamiento VA es un cobro único en la mayoría de los préstamos hipotecarios garantizados por VA que ayuda a financiar el programa. Es un porcentaje del préstamo, fijado por VA según el tipo de préstamo, el pago inicial y si es el primer préstamo VA del prestatario. Normalmente se financia en el préstamo. Los veteranos que reciben compensación por discapacidad relacionada con el servicio y algunas otras personas están exentos.
Los préstamos VA no tienen seguro hipotecario mensual, pero el cargo de financiamiento cambia el monto del préstamo y el pago. Conocer los niveles, y saber que hay exenciones, ayuda a los agentes que atienden a familias militares a dar números realistas sin pretender conocer la elegibilidad.
Ejemplo: en el primer uso con menos del 5% de pago inicial, el cargo es del 2.15% (VA, vigente desde abril de 2023), así que un préstamo de $425,000 suma unos $9,138 si se financia.
En general, los veteranos que reciben compensación por discapacidad de VA, algunos cónyuges sobrevivientes y ciertos miembros del servicio con calificaciones que cumplen los requisitos. VA confirma la exención.
Puede cubrirse como concesión del vendedor dentro de los límites de VA. El prestamista confirma lo permitido.
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